在巴厘岛建造度假胜地的三明人

——访印尼福建三明商会副会长林伯春

网址:http://smqbw.cn 编辑:陈志忠 作者:陈 睿 来源: 时间:2019-05-09

 

“购买印尼巴厘岛的‘万象森林’别墅,房屋有永久的产权和土地所有权,不单能享受度假天堂的优美环境外,还能享受一流的教育优势……”印尼福建三明商会副会长林伯春在印尼巴厘岛的旅游地产投资项目“万象中国度假村”正在火爆销售,此次回国,他又带来了项目进展的更多利好。

林伯春,1971年出生,祖籍福州,印尼巴厘岛“万象中国度假村”项目负责人,印尼三明侨胞。

三明是林伯春的第二故乡。他三岁随父母迁居三明,在这里生活学习成长,对这一方水土有很深的情感。麒麟山、沙溪水、列东大桥……抹不去的三明记忆。

1991年,从三明学院土木工程专业毕业后,林伯春回到祖籍地福州创业,主要从事酒店、商业地产运营等,并与上海绿地等国内知名地产公司开展合作,闯出了名堂,陆续在上海等地创办了多家公司。

林伯春的母亲是印尼归侨,舅姨亲友们长期居住在印尼。2008年,在赴印尼探亲中,林伯春捕捉到了中印尼两国间的许多商机。印尼长期以来都是中国重要的合作伙伴,印尼原油、煤炭等自然资源丰富,两国在能源方面早有合作;中国在技术、人才等方面优势明显,有许多运作空间。他善抓时机,留心考察中印尼两地市场,热心结交客商,为他们牵线搭桥,先后促成了中印尼两地多宗土建、矿产、制造、食品等行业的合作与经贸往来。

朋友圈越来越广,生意路越走越宽。长期奔波于国内外各地,在与高端人士的接触中,林伯春发现了一种独特的“候鸟”模式。一些事业有成的中老年人,出于自身健康的考虑,为了回避常住地的不良气候环境,每年都会在特定时期前往更适合自己生存的地方旅行游览,度假休养。国内海南岛的海口、三亚等地市已逐渐成为了北方“候鸟”一族的过冬迁徙地,而且这种模式正快速复制,得到越来越多群体的关注和认同,渐成时尚。

随着国内房地产限购政策的实施,“候鸟”迁徙成本正在逐年提升,有没有一种方式能够一举多得,既能让每年“候鸟”迁徙的花费变成保值增值的资产投资,又能获得物超所值的享受呢?在印尼巴厘岛的考察过程中,林伯春有自己的独特想法,他看到巴厘岛既是世界著名的旅游胜地,也是人们向往的度假“圣地”。随着中国改革开发进程的不断加快,越来越多的人选择走出国门,用休闲旅游的方式了解世界,进入21世纪后,出国游市场越加火爆。印尼巴厘岛素有度假天堂、蜜月圣地美誉,这里的蔚蓝大海、金色沙滩、迷人风光、特色美食都让人心生向往。每年来此蜜月旅行、度假休闲、观光养生的中国人络绎不绝,据统计显示,中国是印尼巴厘岛最大的外国游客来源地,2018年从巴厘岛入境印尼的中国游客人数为136.15万人次,占访问巴厘岛的国际游客总数的22.43%。

何不在巴厘岛开发一处专为中国人服务的旅游度假村呢?林伯春把想法变成了行动。

2016年底,林伯春与印尼福建三明商会会长邱少华等三明籍乡贤联手,在印尼巴厘岛南部风景区内临海崖边,投资打造万象中国度假村项目。项目一期总投资为2.6亿元人民币,占地面积2.6公顷,总建筑面积58000平方米左右,涵盖“浪漫婚旅、度假休养、康体养生”三大板块,分别针对国年轻人的浪漫婚庆、成功人士的“候鸟”式度假休养、高端人群的康体养生等提供专业服务。

目前项目一期的45幢别墅已建成开售。接下来,万象中国渡假村还将重点开发建设高中档酒店式公寓、大型商业购物中心、观光休养设施等,将打造集居住、娱乐、养生多种功能相结合、各种公共便利设施齐备的专为中国人服务的世界高端度假村。

目前,万象中国度假村在售房产是针对中国客户定制销售的。林伯春介绍:海外置业是回报率和信价比很高的投资。以万象中国度假村项目为例,业主购买别墅后,可让全家人获得印尼长期居留证,成为印尼永久居住公民,享受华侨身份。子女可以就读印尼高中,回国深造也可享受相应的华侨生待遇。所购房产还可以按年6.5%的利率回租给度假村,统一运营管理,解除了业主的后顾之忧。

谈到“万象森林”名字的由来,林伯春的眼神望向了远方,沉默了一会说道:“在族谱中,我排‘万’字辈,父亲是‘象’字辈,这就是万象的出处。2018年年初,巴厘岛地产项目正在办营业执照,我的父亲却因病仙逝,我本姓林,万木成林,为了纪念父亲,我便将项目取名‘万象森林’,寓意项目能如木如林,兴盛繁茂。”

林伯春热心社会事业,关注三明发展。2017年5月27日,在邱少华、林伯春等旅居印尼的三明新侨积极倡导下,印尼福建三明商会在印尼首都雅加达成立,林伯春出任副会长。印尼福建三明商会成立的目的在于服务中国“一带一路”战略,为三明企业走进印尼,印尼企业走向三明牵线搭桥。

目前,印尼三明商会已团结了70多名会员的力量,齐心协力开发勿里洞的镍矿资源。林伯春说:“我们将牢记商会宗旨,为三明与印尼间的经贸往来牵线搭桥,也希望家乡的父老乡亲能多关心支持我们新侨在国外的创业项目,互通有无,优势互补,合作共赢。”

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